小区（项目）档案 新增小区

楼栋档案 新增楼栋

房间 / 房产档案（小区-楼栋-单元-房号） 新增房间

业主 / 租户档案 新增档案

车位台账（月租 / 固定 / 临时） 新增车位

{{ it.value }}

早于开盘日期的账期无法生成账单（用于收房后首次计费的起点）

新增表具

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查询 录入读数

生成账单（抄表→算量→计费→出账） 刷新 批量打印单据（{{ billSel.length }}） 对选中账单收费（{{ billSel.length }}） 导出账单 CSV

欠费追缴：账期支持填「范围」如 2026-01~2026-06 一次补齐多个月份账单，再在下方勾选同一业主多张未缴账单「对选中账单收费」即可一次收取多月物业费。

{{ billStats.rate||0 }}%

收缴率

¥{{ (billStats.total||0).toFixed(2) }}

应收

¥{{ (billStats.paidAmount||0).toFixed(2) }}

已收

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未收（{{ billStats.unpaidCount||0 }} 单）

欠费追缴（全部账期未缴）

共 {{ billFiltered.length }} 张

跨账期模式：可勾选同一业主多张未缴账单（不同月份）后点「对选中账单收费」，一次收取多月物业费。

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{{ it.name }}：¥{{ it.amount.toFixed(2) }} （用量 {{ it.usage }}）

查询 重置

共 {{ chargeFiltered.length }} 条记录

{{ curCharge.no }} {{ curCharge.owner_name }} · {{ curCharge.room_no }} ¥{{ curCharge.receivable.toFixed(2) }} ¥{{ curCharge.discount.toFixed(2) }} ¥{{ curCharge.received.toFixed(2) }} {{ curCharge.method }} {{ curCharge.collector }} {{ curCharge.status==='paid'?'已缴清':'部分缴' }}

查询

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收入

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支出

¥{{ (ledgerSummary.discount||0).toFixed(2) }}

优惠

¥{{ (ledgerSummary.net||0).toFixed(2) }}

净收支

日结 按房间 按业主 ~ 查询 重置

¥{{ (arrTotalDue||0).toFixed(2) }}

欠款合计

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欠款主体数

{{ arrBillTotal }}

欠款账单数

录入支出 录入凭证

借贷差额：{{ vouchBal.toFixed(2) }}

+ 增加分录

{{ arrDetail.name }} {{ arrDetail.owner_name }} {{ arrDetail.owner_phone }} {{ arrDetail.community_name }} ¥{{ arrDetail.due.toFixed(2) }} {{ arrDetail.bill_count }}

¥{{ fmtMoney(repSummary.total) }}

应收总额

¥{{ fmtMoney(repSummary.paid) }}

已收总额

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欠费总额

{{ repSummary.rate }}%

整体收缴率

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最近月份收入

¥{{ fmtMoney(repSummary.discount) }}

累计优惠

模拟摄像机推送：输入车牌与闸口，系统按黑白名单 / 月租有效期 / 计费规则自动决策。

识别置信度

识别并放行 人工开闸

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{{ lprRes.reason }}

应收停车费 ¥{{ lprRes.fee.toFixed(2) }}

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识别总数

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自动放行

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拦截

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平均置信度

登记车辆 共 {{ vehicles.length }} 辆 · 即将到期 {{ vehStat.expiring||0 }} · 已过期 {{ vehStat.expired||0 }} · 黑名单 {{ vehStat.blacklist||0 }} 新增车位 车辆入场

新增邀约 {{ curComplaint.title }} {{ curComplaint.content }} {{ curComplaint.owner_name }}（{{ curComplaint.room_no }}）

{{ s.value }}

{{ s.label }}

{{ openAlerts }} {{ offlineDevices }} {{ patrol.stats?patrol.stats.rate:0 }}% {{ patrol.stats?patrol.stats.abnormal:0 }} ¥{{ revenue.invoiceAmount||0 }} {{ revenue.invoiceCount||0 }}

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设备总数

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在线设备

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离线设备

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未处理告警

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今日巡检完成率

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今日打卡/应打卡

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异常上报

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巡检点位

异常打卡会自动生成一条报修工单，可在「报修工单」中跟进。

正常异常

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有效发票

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开票金额

¥{{ revenue.paid||0 }}

已收金额

电子发票收据 个人单位

{{ curInv.number }} {{ curInv.title }} {{ curInv.tax_no||'—' }} {{ curInv.room_no }} · {{ curInv.period }} {{ curInv.created_at.slice(0,19).replace('T',' ') }}

价税合计：¥{{ curInv.amount }}

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在管项目

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在管户数

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已收金额

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欠费金额

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整体收缴率

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一键直达常用功能；支持多项目时先在右上角切换项目，再进入对应模块。

新增自定义项目

💧 水电费代收（按表读数自动生成账单）

开启后，户表/公摊表抄表读数参与出账；关闭则整模块不出水电费。开启会同步启用下方四类水电收费项目。

{{ it.value }}

改价后将同步到同类表具默认单价（有自定义阶梯的表具不覆盖）

≤ {{tier.up_to===99999?'∞':tier.up_to}} {{fiForm.type.includes('water')?'吨':'度'}} 元/{{fiForm.type.includes('water')?'吨':'度'}} 删

+ 添加档位

空置（已售未入住）房屋的物业费按比例优惠，0 表示不优惠

新增员工

勾选后点击「保存角色」生效。超级管理员为内置角色，不可修改。

刷新 记录所有敏感操作，用于责任追溯

模版列表 + 新建模版

{{ t.name }} 默认 {{ PAPER[t.size]?PAPER[t.size].label:t.size }}

编辑 设为默认 删除

{{ tplDraft.id?'编辑模版':'新建模版' }}（{{ printType==='receipt'?'收款收据':'缴费通知单' }}） 收起

基础

上 / 右 / 下 / 左

抬头信息 单位名称 地址 单据编号 出单日期 业主 / 房间信息字段 {{ f.label }} 费用明细表

表格宽度 %

列（勾选启用并设置列宽，单位为表格宽度的百分比）

{{ c.label }}

合计区

显示大写金额

备注

保存模版 保存并设为默认

实时预览{{ PAPER[tplDraft.size]?PAPER[tplDraft.size].label:tplDraft.size }}

导出账单 导出收款流水 导出房产档案 导出抄表数据 房产档案 抄表数据 下载模板 上传文件（.xlsx / .csv）

开始导入 可粘贴 CSV 或上传 .xlsx/.csv 文件；系统会逐行校验：重复房号、表号不存在、读数倒退将被拦截并给出行号

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